Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Lundsmarkvej 33, Lundsmark

Landejendom · 215 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 73.570 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1936. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
73570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.972 kr/m².9.252.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)73570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.263.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,76 pct. siden jan. 2013
98k13,3M26,4M39,6M52,7M1992199720012005200920132017202120258. jan. 20131.347.000 kr.I dag · vores estimat5.263.550 kr.Markedet · 19927.509.520 kr.Markedet · 19941.133.050 kr.Markedet · 19951.888.130 kr.Markedet · 19965.198.270 kr.Markedet · 1997340.990 kr.Markedet · 19981.336.440 kr.Markedet · 19995.696.425 kr.Markedet · 20003.390.980 kr.Markedet · 20013.195.115 kr.Markedet · 20022.371.235 kr.Markedet · 20031.106.605 kr.Markedet · 20044.121.765 kr.Markedet · 20053.685.745 kr.Markedet · 2006301.000 kr.Markedet · 20074.852.765 kr.Markedet · 20082.388.005 kr.Markedet · 200912.217.805 kr.Markedet · 20102.987.855 kr.Markedet · 201113.032.440 kr.Markedet · 20123.907.195 kr.Markedet · 20132.772.855 kr.Markedet · 20144.597.130 kr.Markedet · 201521.813.900 kr.Markedet · 201611.705.460 kr.Markedet · 20172.967.215 kr.Markedet · 20186.665.000 kr.Markedet · 20191.557.890 kr.Markedet · 20203.104.600 kr.Markedet · 20211.628.195 kr.Markedet · 20228.522.600 kr.Markedet · 202352.711.765 kr.Markedet · 20244.119.615 kr.Markedet · 202511.944.540 kr.Markedet · 202614.606.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2013 · Alm. Salg
1.347.000 kr.
I dag · vores estimat
5.263.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel1.347.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²3,7 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²3,6 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²3,9 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²3,5 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²3,4 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²2,8 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²2,2 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²5,2 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²4,4 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²3,6 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden