Fuglsbøllevejen 42, Fuglsbølle

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.616 kr/m².1.138.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.044.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,12 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	152 m	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	3,1 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	3,3 km	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	2,8 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	3,0 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	3,5 km	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	4,1 km	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	4,6 km	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Skovbakken 2 5900 Rudkøbing	96 m²	4,4 km	21-05-2025	1.070.000 kr.	11.146 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	1,9 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu