Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Vordingborgvej 138

Villa · 120 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.451 kr/m².3.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 23.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.474.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,20 pct. siden nov. 2012
333k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20121.240.000 kr.I dag · vores estimat3.474.523 kr.Markedet · 1992662.520 kr.Markedet · 1993657.480 kr.Markedet · 1994486.240 kr.Markedet · 1995677.520 kr.Markedet · 1996824.880 kr.Markedet · 1997990.120 kr.Markedet · 19981.063.200 kr.Markedet · 1999999.120 kr.Markedet · 20001.229.400 kr.Markedet · 20011.375.800 kr.Markedet · 20021.146.120 kr.Markedet · 20031.387.440 kr.Markedet · 20041.398.480 kr.Markedet · 20051.371.960 kr.Markedet · 20061.685.040 kr.Markedet · 20072.628.360 kr.Markedet · 20081.409.040 kr.Markedet · 20092.601.360 kr.Markedet · 20101.596.720 kr.Markedet · 20112.001.960 kr.Markedet · 20121.537.920 kr.Markedet · 20132.074.080 kr.Markedet · 20141.624.560 kr.Markedet · 20151.649.160 kr.Markedet · 20161.597.080 kr.Markedet · 20172.014.560 kr.Markedet · 20182.349.960 kr.Markedet · 20192.084.520 kr.Markedet · 20202.126.280 kr.Markedet · 20212.679.600 kr.Markedet · 20222.784.600 kr.Markedet · 20232.380.320 kr.Markedet · 20242.717.880 kr.Markedet · 20252.605.440 kr.Markedet · 20262.998.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2012 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2012nov.Solgt på tvangsauktion1.240.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 144
4681 Herfølge		118 m²59 m26-06-20252.683.000 kr.22.737 kr./m²
Vordingborgvej 150
4681 Herfølge		117 m²118 m14-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4
4681 Herfølge		123 m²1,8 km30-03-20269.100.000 kr.73.984 kr./m²
Vordingborgvej 108
4681 Herfølge		148 m²419 m10-02-20265.750.000 kr.38.851 kr./m²
Vordingborgvej 90B
4681 Herfølge		90 m²655 m18-02-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²180 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Birkevej 27
4681 Herfølge		121 m²235 m28-08-20242.985.000 kr.24.669 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²405 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Morbærvænget 15
4681 Herfølge		121 m²467 m24-05-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Kildebanken 29
4681 Herfølge		120 m²578 m09-06-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden