Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Slettensvej 77, Søhus

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 150 m².2.682.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.792.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden feb. 2013
501k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20131.725.000 kr.I dag · vores estimat2.792.680 kr.Markedet · 1992720.900 kr.Markedet · 1993501.000 kr.Markedet · 1994773.250 kr.Markedet · 1995836.850 kr.Markedet · 1996949.500 kr.Markedet · 19971.016.700 kr.Markedet · 19981.133.550 kr.Markedet · 19991.081.800 kr.Markedet · 2000933.000 kr.Markedet · 20011.279.350 kr.Markedet · 20021.057.950 kr.Markedet · 20031.003.200 kr.Markedet · 20041.215.150 kr.Markedet · 20051.115.700 kr.Markedet · 20061.803.900 kr.Markedet · 20072.406.150 kr.Markedet · 20081.962.750 kr.Markedet · 20092.056.800 kr.Markedet · 20101.947.150 kr.Markedet · 20111.950.000 kr.Markedet · 20121.557.000 kr.Markedet · 20131.494.300 kr.Markedet · 20141.806.750 kr.Markedet · 20151.703.850 kr.Markedet · 20162.156.550 kr.Markedet · 20171.795.650 kr.Markedet · 20182.255.400 kr.Markedet · 20191.920.000 kr.Markedet · 20202.259.450 kr.Markedet · 20212.440.950 kr.Markedet · 20222.400.000 kr.Markedet · 20232.440.500 kr.Markedet · 20242.526.300 kr.Markedet · 20252.853.600 kr.Markedet · 20263.241.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²196 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²415 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²2,5 km26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus
5270 Odense N		75 m²372 m18-12-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Emmavænget 3, Næsby
5270 Odense N		150 m²648 m18-03-20242.825.000 kr.18.833 kr./m²
Tønnesvej 3, Søhus
5270 Odense N		153 m²533 m28-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²594 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Søgårdsvej 54, Næsby
5270 Odense N		151 m²745 m23-07-20263.350.000 kr.22.185 kr./m²
Louisevænget 19, Næsby
5270 Odense N		146 m²619 m02-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Emmavænget 9, Næsby
5270 Odense N		146 m²675 m19-02-20252.450.000 kr.16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden