Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tvingsager 13

Rækkehus · 73 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.878 kr/m².4.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvingsager gns: 32.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.109.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,16 pct. siden jan. 2013
400k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.360.000 kr.I dag · vores estimat4.109.324 kr.Markedet · 1992462.163 kr.Markedet · 1993490.049 kr.Markedet · 1994440.409 kr.Markedet · 1995458.805 kr.Markedet · 1996567.794 kr.Markedet · 1997701.092 kr.Markedet · 1998871.693 kr.Markedet · 1999778.399 kr.Markedet · 2000658.168 kr.Markedet · 2001915.274 kr.Markedet · 2002940.897 kr.Markedet · 2003878.409 kr.Markedet · 20041.224.429 kr.Markedet · 20051.238.445 kr.Markedet · 20061.834.125 kr.Markedet · 20071.438.246 kr.Markedet · 20081.592.130 kr.Markedet · 20091.297.575 kr.Markedet · 20101.498.836 kr.Markedet · 20111.534.533 kr.Markedet · 20121.543.074 kr.Markedet · 20131.728.640 kr.Markedet · 20141.694.257 kr.Markedet · 20151.659.071 kr.Markedet · 20161.372.400 kr.Markedet · 20171.732.874 kr.Markedet · 20182.090.355 kr.Markedet · 20192.149.558 kr.Markedet · 20202.271.833 kr.Markedet · 20212.404.693 kr.Markedet · 20222.955.843 kr.Markedet · 20232.632.234 kr.Markedet · 20242.336.000 kr.Markedet · 20252.872.112 kr.Markedet · 20263.406.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.109.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²92 m11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²708 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
M Bechs Alle 142
2650 Hvidovre		75 m²832 m12-12-20233.890.000 kr.51.867 kr./m²
M Bechs Alle 148
2650 Hvidovre		75 m²833 m12-01-20254.150.000 kr.55.333 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²745 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²771 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
M Bechs Alle 126
2650 Hvidovre		77 m²833 m27-08-20265.550.000 kr.72.078 kr./m²
Krogstens Alle 50B
2650 Hvidovre		76 m²1,0 km03-02-20264.800.000 kr.63.158 kr./m²
M Bechs Alle 150
2650 Hvidovre		78 m²834 m24-02-20254.005.000 kr.51.346 kr./m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²1,0 km04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden