Udsigten 21

Villa · 121 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.440 kr/m².2.123.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 15.813 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+26,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.854.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,76 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 610.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte610.500 kr.
2013jun.Ejerskifte
2012nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	43 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	63 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	64 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	142 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	74 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	474 m	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	515 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	424 m	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	575 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	534 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu