Grønningen 36

Villa · 191 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.695 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 3695 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.786.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 9.544 kr/m²+21,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.661.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,87 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 131.863 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
22. nov. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, familiehandel950.000 kr.
jan.Ejerskifte950.000 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006131.863 kr.
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	247 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	333 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	234 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	361 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	72 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	712 m	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	224 m	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	786 m	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	581 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Kvædevej 2 7550 Sørvad	206 m²	373 m	17-06-2026	2.345.000 kr.	11.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu