Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Storegade 4, Svaneke

Villa · 259 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.277 m², 12 værelser, opført i 1870, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 259 m².5.605.019 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.549.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,63 pct. siden dec. 2012
518k2,5M4,6M6,6M8,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat4.549.280 kr.Markedet · 1996987.308 kr.Markedet · 19971.689.198 kr.Markedet · 19981.018.906 kr.Markedet · 19991.903.909 kr.Markedet · 20001.938.097 kr.Markedet · 20011.385.650 kr.Markedet · 20021.782.956 kr.Markedet · 20035.160.834 kr.Markedet · 20042.104.375 kr.Markedet · 20052.204.867 kr.Markedet · 20061.965.551 kr.Markedet · 20071.845.116 kr.Markedet · 20082.781.142 kr.Markedet · 20091.439.004 kr.Markedet · 2010882.931 kr.Markedet · 20112.781.919 kr.Markedet · 20123.743.845 kr.Markedet · 20131.009.841 kr.Markedet · 20141.153.586 kr.Markedet · 20151.271.431 kr.Markedet · 20161.828.799 kr.Markedet · 20172.484.328 kr.Markedet · 20182.262.365 kr.Markedet · 20193.931.361 kr.Markedet · 20203.585.337 kr.Markedet · 20215.154.359 kr.Markedet · 20224.482.772 kr.Markedet · 20234.208.750 kr.Markedet · 20244.292.666 kr.Markedet · 20254.572.904 kr.Markedet · 20264.347.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.549.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²105 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²123 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²206 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²216 m27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²325 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²376 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²541 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²137 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²676 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²253 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden