Favrskovvej 14, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 263 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.380 kr/m².1.437.150 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering947.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,70 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6, Lindknud 6650 Brørup	233 m²	145 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	6.223 kr./m²
Vinkelvej 34 6650 Brørup	190 m²	46 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	7.342 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	285 m	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Vittrup Baunevej 1, Vittrup 6650 Brørup	251 m²	3,0 km	17-08-2025	1.600.000 kr.	6.375 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	248 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Kidholmvej 7, Adsersbøl 6650 Brørup	260 m²	3,6 km	16-09-2024	2.050.000 kr.	7.885 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	586 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,5 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Vittrup Baunevej 10, Okslund 6650 Brørup	202 m²	3,1 km	31-05-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	5,3 km	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu