Bogøvænget 64

Villa · 190 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.014 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.760 kr/m².2.894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogøvænget gns: 17.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-14,90 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.821.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,39 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
13. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
2013feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvænget 40 5500 Middelfart	155 m²	182 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Bogøvænget 74 5500 Middelfart	140 m²	96 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Bogøvænget 24 5500 Middelfart	137 m²	132 m	09-07-2025	2.035.000 kr.	14.854 kr./m²
Bogøvænget 26 5500 Middelfart	133 m²	127 m	22-09-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Bogøvænget 10 5500 Middelfart	135 m²	212 m	11-07-2024	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Drejøvænget 8 5500 Middelfart	192 m²	286 m	28-08-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Fejøvænget 7 5500 Middelfart	184 m²	119 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Fejøvænget 12 5500 Middelfart	179 m²	67 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Drejøvænget 57 5500 Middelfart	194 m²	496 m	21-11-2024	2.675.000 kr.	13.789 kr./m²
Ærøvænget 108 5500 Middelfart	189 m²	647 m	28-11-2025	3.940.000 kr.	20.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu