Kløverbakken 10

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².2.082.000 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.268.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2011Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 9 6100 Haderslev	122 m²	103 m	07-12-2023	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Eskærhøjvej 4 6100 Haderslev	189 m²	258 m	13-06-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Eskærhøjvej 41A 6100 Haderslev	194 m²	96 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.794 kr./m²
Rugager 20 6100 Haderslev	189 m²	359 m	03-11-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Humlegårdsbæk 6 6100 Haderslev	190 m²	510 m	29-06-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Eskærhøjvej 22 6100 Haderslev	170 m²	169 m	10-07-2024	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Eskærhøjvej 42 6100 Haderslev	198 m²	287 m	02-06-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Eskærhøjvej 39E 6100 Haderslev	168 m²	119 m	28-05-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Eskærhøjvej 95 6100 Haderslev	195 m²	424 m	02-07-2025	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Humlegårdsbæk 11A 6100 Haderslev	192 m²	618 m	21-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu