Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tapagervej 42, Knud

Villa · 172 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 209.414 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
209414 m²
Indbygget garage
58 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.885 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)209414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.114.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden dec. 2012
489k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20124.036.300 kr.I dag · vores estimat5.114.374 kr.Markedet · 1992489.168 kr.Markedet · 1993665.296 kr.Markedet · 1994700.040 kr.Markedet · 1995679.916 kr.Markedet · 1996888.896 kr.Markedet · 1997976.100 kr.Markedet · 19981.094.436 kr.Markedet · 19991.059.004 kr.Markedet · 20001.249.236 kr.Markedet · 20011.172.696 kr.Markedet · 20021.093.060 kr.Markedet · 20031.477.480 kr.Markedet · 20041.144.660 kr.Markedet · 20051.215.696 kr.Markedet · 20061.520.996 kr.Markedet · 20071.751.992 kr.Markedet · 20081.875.660 kr.Markedet · 20091.551.096 kr.Markedet · 20101.851.408 kr.Markedet · 20111.420.548 kr.Markedet · 20121.739.436 kr.Markedet · 20131.199.184 kr.Markedet · 20141.395.952 kr.Markedet · 20151.678.548 kr.Markedet · 20161.254.224 kr.Markedet · 20171.507.064 kr.Markedet · 20181.674.764 kr.Markedet · 20191.591.688 kr.Markedet · 20201.517.728 kr.Markedet · 20212.116.632 kr.Markedet · 20222.014.808 kr.Markedet · 20231.984.536 kr.Markedet · 20242.061.592 kr.Markedet · 20251.771.944 kr.Markedet · 20262.333.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2012 · Alm. Salg
4.036.300 kr.
I dag · vores estimat
5.114.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel4.036.300 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 62, Knud
6100 Haderslev		143 m²574 m03-07-20262.250.000 kr.15.734 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		171 m²2,0 km11-09-20241.775.000 kr.10.380 kr./m²
Havsagergyde 36, Anslet
6100 Haderslev		183 m²2,8 km21-12-20251.695.000 kr.9.262 kr./m²
Gravenshovedvej 21, Anslet
6100 Haderslev		207 m²2,5 km16-11-20235.550.000 kr.26.812 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²4,3 km24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup
6100 Haderslev		181 m²4,1 km16-06-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Bæk Møllenaf 23
6100 Haderslev		185 m²3,9 km18-02-20241.560.000 kr.8.432 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²3,6 km31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup
6100 Haderslev		195 m²4,0 km06-03-20242.250.000 kr.11.538 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²4,1 km24-03-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden