Tange Søvej 43

Villa · 127 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1126 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².1.764.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTange gns: 16.633 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+53,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.796.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,70 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.200.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehedevej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	952 m	16-07-2026	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	1,7 km	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange 8850 Bjerringbro	139 m²	1,5 km	29-10-2025	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	1,3 km	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	1,5 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	1,7 km	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	1,6 km	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Vindumvej 48 8850 Bjerringbro	138 m²	3,6 km	15-06-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Vindumvej 86 8850 Bjerringbro	138 m²	3,6 km	29-08-2024	830.000 kr.	6.014 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange 8850 Bjerringbro	185 m²	1,0 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu