Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Baudersvej 18

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.108 kr/m².1.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaudersvej gns: 17.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,50 pct. siden maj 2012
378k763k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.290.000 kr.I dag · vores estimat1.915.704 kr.Markedet · 1992550.338 kr.Markedet · 1993423.708 kr.Markedet · 1994609.700 kr.Markedet · 1995441.128 kr.Markedet · 1996616.132 kr.Markedet · 1997773.716 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999664.238 kr.Markedet · 2000743.700 kr.Markedet · 2001600.990 kr.Markedet · 2002658.342 kr.Markedet · 2003856.796 kr.Markedet · 2004727.888 kr.Markedet · 2005670.000 kr.Markedet · 2006962.388 kr.Markedet · 20071.069.856 kr.Markedet · 20081.049.220 kr.Markedet · 2009822.626 kr.Markedet · 2010995.888 kr.Markedet · 2011925.002 kr.Markedet · 20121.090.626 kr.Markedet · 2013999.372 kr.Markedet · 20141.080.710 kr.Markedet · 20151.094.512 kr.Markedet · 20161.023.358 kr.Markedet · 2017964.934 kr.Markedet · 20181.150.390 kr.Markedet · 2019896.058 kr.Markedet · 20201.005.402 kr.Markedet · 20211.522.508 kr.Markedet · 20221.624.884 kr.Markedet · 20231.334.104 kr.Markedet · 20241.543.680 kr.Markedet · 20251.370.686 kr.Markedet · 20261.424.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²95 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²28 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²208 m11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²262 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27
9300 Sæby		130 m²203 m27-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Nejsigvang 6
9300 Sæby		130 m²448 m22-04-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²478 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Frederikshavnsvej 27
9300 Sæby		129 m²442 m22-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Vikingvej 14
9300 Sæby		125 m²407 m07-10-20261.655.000 kr.13.240 kr./m²
Frederikshavnsvej 51
9300 Sæby		120 m²145 m21-09-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden