Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Tuelandsvej 4

Villa · 216 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 881 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.353 kr/m².10.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelandsvej gns: 62.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.818.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,82 pct. siden nov. 2012
398k4,3M8,2M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20121.825.000 kr.I dag · vores estimat10.818.899 kr.Markedet · 1992977.616 kr.Markedet · 19931.040.256 kr.Markedet · 19941.053.216 kr.Markedet · 19951.616.760 kr.Markedet · 1996719.928 kr.Markedet · 1997585.360 kr.Markedet · 19982.155.248 kr.Markedet · 19991.631.664 kr.Markedet · 20001.873.368 kr.Markedet · 20012.093.904 kr.Markedet · 20022.342.304 kr.Markedet · 20033.117.312 kr.Markedet · 20043.711.312 kr.Markedet · 20053.987.144 kr.Markedet · 20064.980.744 kr.Markedet · 20075.267.376 kr.Markedet · 20084.670.568 kr.Markedet · 20093.797.064 kr.Markedet · 20104.707.936 kr.Markedet · 20115.100.408 kr.Markedet · 20124.852.440 kr.Markedet · 20135.294.160 kr.Markedet · 20145.693.544 kr.Markedet · 20157.191.936 kr.Markedet · 20167.191.072 kr.Markedet · 20177.639.488 kr.Markedet · 20187.946.208 kr.Markedet · 20197.843.392 kr.Markedet · 20209.346.104 kr.Markedet · 202111.002.392 kr.Markedet · 202213.238.208 kr.Markedet · 20239.763.416 kr.Markedet · 202412.704.904 kr.Markedet · 202514.082.120 kr.Markedet · 202615.969.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2012 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
10.818.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel1.825.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²87 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²141 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²189 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²320 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Landgildevej 5
2300 København S		228 m²237 m11-09-202612.200.000 kr.53.509 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²494 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²911 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²174 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Fælledfold 12
2300 København S		207 m²1,0 km20-11-202311.750.000 kr.56.763 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²726 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden