Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevej 44B

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², grund på 439 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.544 kr/m².4.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 33.981 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 35.811 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.172.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden nov. 2012
703k3,4M6,0M8,7M11,4M199219992002200520082012201520182021202415. nov. 20123.400.000 kr.I dag · vores estimat3.172.480 kr.Markedet · 1992702.932 kr.Markedet · 1993975.532 kr.Markedet · 19951.548.744 kr.Markedet · 19992.861.360 kr.Markedet · 20005.581.720 kr.Markedet · 20013.002.172 kr.Markedet · 20023.200.324 kr.Markedet · 20033.214.988 kr.Markedet · 20043.410.132 kr.Markedet · 20053.505.072 kr.Markedet · 20065.896.244 kr.Markedet · 20075.232.792 kr.Markedet · 20084.237.708 kr.Markedet · 20093.155.204 kr.Markedet · 20113.544.176 kr.Markedet · 20123.236.044 kr.Markedet · 20132.815.300 kr.Markedet · 20143.695.140 kr.Markedet · 20156.218.664 kr.Markedet · 20164.926.916 kr.Markedet · 20175.411.392 kr.Markedet · 20184.834.232 kr.Markedet · 20195.515.732 kr.Markedet · 20205.087.844 kr.Markedet · 20215.531.148 kr.Markedet · 20228.699.888 kr.Markedet · 20235.906.208 kr.Markedet · 20246.704.456 kr.Markedet · 202511.006.272 kr.Markedet · 20266.470.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2012 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 15A
3070 Snekkersten		242 m²321 m02-11-20263.700.000 kr.15.289 kr./m²
Roret 173
3070 Snekkersten		145 m²1,2 km09-11-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²202 m27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²205 m14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 98D, 2. th
3070 Snekkersten		124 m²607 m23-07-20267.500.000 kr.60.484 kr./m²
Roret 139
3070 Snekkersten		136 m²1,1 km05-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²627 m17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Roret 129
3070 Snekkersten		136 m²1,1 km24-09-20254.575.000 kr.33.640 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²410 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²1,2 km28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden