Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gammel Brovej 4A

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.813 kr/m².5.466.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.653.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,54 pct. siden jan. 2013
871k3,0M5,2M7,3M9,5M20002002200520102013202020222024202610. jan. 20139.500.000 kr.I dag · vores estimat3.653.475 kr.Markedet · 2000871.109 kr.Markedet · 20011.290.421 kr.Markedet · 20021.359.260 kr.Markedet · 20031.867.121 kr.Markedet · 20051.907.928 kr.Markedet · 20082.263.657 kr.Markedet · 20102.064.659 kr.Markedet · 20129.500.001 kr.Markedet · 20145.491.133 kr.Markedet · 20202.051.373 kr.Markedet · 20212.129.191 kr.Markedet · 20222.749.034 kr.Markedet · 20232.470.174 kr.Markedet · 20242.007.500 kr.Markedet · 20255.909.569 kr.Markedet · 20261.965.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2013 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.653.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerlodden 3, st.
4736 Karrebæksminde		88 m²412 m07-07-20258.600.000 kr.97.727 kr./m²
Søfronten 3, 1. th
4736 Karrebæksminde		100 m²312 m25-06-20242.750.000 kr.27.500 kr./m²
Søfronten 9, 1. th
4736 Karrebæksminde		102 m²331 m12-11-20253.630.000 kr.35.588 kr./m²
Fiskerlodden 3, 1.
4736 Karrebæksminde		134 m²412 m07-07-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Karrebækvej 850A, st., Karrebæk
4736 Karrebæksminde		129 m²1,6 km26-10-20233.750.000 kr.29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden