Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rønnevej 10

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.142 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.820 kr/m².1.657.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.072.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,35 pct. siden jan. 2013
107k1,5M2,9M4,3M5,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2013850.000 kr.31. dec. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat2.072.641 kr.Markedet · 1992593.425 kr.Markedet · 1993668.675 kr.Markedet · 1994917.875 kr.Markedet · 1995383.775 kr.Markedet · 1996461.300 kr.Markedet · 1997245.525 kr.Markedet · 1998619.150 kr.Markedet · 1999633.675 kr.Markedet · 20001.339.275 kr.Markedet · 20011.090.775 kr.Markedet · 20021.106.875 kr.Markedet · 20031.009.575 kr.Markedet · 20041.318.625 kr.Markedet · 2005622.650 kr.Markedet · 20061.494.150 kr.Markedet · 2007332.850 kr.Markedet · 2008443.100 kr.Markedet · 20091.967.175 kr.Markedet · 20101.552.425 kr.Markedet · 20111.488.550 kr.Markedet · 20121.590.925 kr.Markedet · 20132.002.175 kr.Markedet · 20141.598.450 kr.Markedet · 20151.746.675 kr.Markedet · 20161.629.075 kr.Markedet · 20171.346.100 kr.Markedet · 20181.754.025 kr.Markedet · 20191.734.425 kr.Markedet · 20202.044.350 kr.Markedet · 20211.941.450 kr.Markedet · 20222.800.000 kr.Markedet · 20232.155.825 kr.Markedet · 20241.751.575 kr.Markedet · 20252.247.000 kr.Markedet · 20261.853.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²67 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²271 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²201 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²571 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²140 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²554 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²652 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²919 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²666 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²396 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden