Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Højgade 6

Villa · 226 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².3.680.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.083.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,63 pct. siden nov. 2012
797k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20123.560.000 kr.30. dec. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat4.083.808 kr.Markedet · 1992951.460 kr.Markedet · 1993905.808 kr.Markedet · 1994981.292 kr.Markedet · 1995933.380 kr.Markedet · 19961.239.610 kr.Markedet · 19971.401.652 kr.Markedet · 19981.525.952 kr.Markedet · 19991.593.074 kr.Markedet · 20001.754.438 kr.Markedet · 20011.576.802 kr.Markedet · 20021.419.280 kr.Markedet · 20031.643.020 kr.Markedet · 20041.734.550 kr.Markedet · 20051.955.578 kr.Markedet · 20062.315.596 kr.Markedet · 20072.688.044 kr.Markedet · 20082.902.744 kr.Markedet · 20092.699.796 kr.Markedet · 20101.750.370 kr.Markedet · 20112.251.638 kr.Markedet · 20122.449.614 kr.Markedet · 20132.343.620 kr.Markedet · 20142.133.666 kr.Markedet · 20152.613.690 kr.Markedet · 20162.181.352 kr.Markedet · 20172.579.564 kr.Markedet · 20182.469.728 kr.Markedet · 20192.527.584 kr.Markedet · 20202.730.306 kr.Markedet · 20212.998.116 kr.Markedet · 20222.837.656 kr.Markedet · 20232.957.662 kr.Markedet · 20242.879.240 kr.Markedet · 20253.149.762 kr.Markedet · 20263.199.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
3.560.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.083.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²169 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²229 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²219 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²590 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²355 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²921 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²716 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²817 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²386 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Nordvangsvej 6
8920 Randers NV		196 m²250 m02-07-20255.850.000 kr.29.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden