Fyrmestervej 7, Havnsø

Fritidshus · 42 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1254 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 42 m².1.103.844 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.236.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,36 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	29 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	80 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	208 m	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	269 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	171 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	107 m	12-05-2026	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	107 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Lavningen 18 4591 Føllenslev	39 m²	1,1 km	16-02-2025	780.000 kr.	20.000 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	53 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Fyrrebakken 10, Havnsø Str 4591 Føllenslev	42 m²	2,3 km	26-10-2025	1.875.000 kr.	44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu