Brændingen 38C, 9480 Løkken — Rækkehus · 73 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 181 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.119 kr/m².1.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrændingen gns: 14.198 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 17.852 kr/m²-20,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.063.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,61 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændingen 34C 9480 Løkken	72 m²	36 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Brændingen 36C 9480 Løkken	72 m²	42 m	18-02-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Brændingen 40A 9480 Løkken	91 m²	33 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Houmannsvej 14 9480 Løkken	75 m²	806 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Vrenstedvej 17B 9480 Løkken	63 m²	707 m	01-08-2025	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Anton Bast Vej 9 9480 Løkken	85 m²	912 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Søren Madsens Vej 20 9480 Løkken	89 m²	780 m	19-12-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Damgårdsvej 9A 9480 Løkken	92 m²	594 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Den Skæve Linie 4C 9480 Løkken	50 m²	736 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandparken 12 9480 Løkken	100 m²	484 m	04-05-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu