Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Helmsvej 53

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.310 kr/m².6.215.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmsvej gns: 41.503 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.038.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,72 pct. siden jan. 2013
665k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20132.675.000 kr.I dag · vores estimat6.038.079 kr.Markedet · 1992915.291 kr.Markedet · 19931.037.205 kr.Markedet · 1994764.361 kr.Markedet · 1995693.927 kr.Markedet · 19961.192.815 kr.Markedet · 19971.172.223 kr.Markedet · 19981.218.672 kr.Markedet · 19991.530.360 kr.Markedet · 20001.561.716 kr.Markedet · 20011.655.199 kr.Markedet · 20021.859.949 kr.Markedet · 20031.919.736 kr.Markedet · 20041.691.703 kr.Markedet · 20052.323.971 kr.Markedet · 20063.104.946 kr.Markedet · 20073.080.961 kr.Markedet · 20083.002.688 kr.Markedet · 20092.258.568 kr.Markedet · 20102.464.137 kr.Markedet · 20112.334.735 kr.Markedet · 20122.382.003 kr.Markedet · 20132.330.991 kr.Markedet · 20142.474.082 kr.Markedet · 20153.016.260 kr.Markedet · 20163.364.686 kr.Markedet · 20173.661.281 kr.Markedet · 20183.491.865 kr.Markedet · 20193.502.512 kr.Markedet · 20204.368.897 kr.Markedet · 20214.810.806 kr.Markedet · 20224.837.014 kr.Markedet · 20234.497.831 kr.Markedet · 20244.712.526 kr.Markedet · 20256.291.558 kr.Markedet · 20265.408.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2013 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.038.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²112 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²49 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²501 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²430 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²263 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²576 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²416 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²519 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²127 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²875 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden