Kastanievej 11, Tulstrup

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.822 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 166 m².4.479.344 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.643.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,39 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
1995Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	135 m²	27 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	124 m²	107 m	24-09-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	170 m²	678 m	15-11-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Krokusvej 22, Tulstrup 3400 Hillerød	165 m²	853 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup 3400 Hillerød	179 m²	318 m	19-09-2025	6.545.000 kr.	36.564 kr./m²
Nordskrænten 12B, Tulstrup 3400 Hillerød	180 m²	300 m	15-12-2024	5.145.000 kr.	28.583 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	833 m	13-12-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	964 m	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup 3400 Hillerød	152 m²	447 m	22-09-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup 3400 Hillerød	151 m²	404 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu