Spættevej 9, St Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 77 m².1.501.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.318.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	55 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	51 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	271 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	306 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	45 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	199 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Strandskadevej 28, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	510 m	20-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	223 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	632 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	239 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu