Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 53, Strandhuse

Rækkehus · 115 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StrandhuseMedian pris/m² for rækkehus i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 24.436 kr/m² × 115 m².2.810.140 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1937-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.174.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden nov. 2012
466k1,4M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20124.150.000 kr.I dag · vores estimat3.174.880 kr.Markedet · 1992532.795 kr.Markedet · 1993511.750 kr.Markedet · 1994603.750 kr.Markedet · 1995653.200 kr.Markedet · 1996665.620 kr.Markedet · 1997863.535 kr.Markedet · 1998785.450 kr.Markedet · 19991.029.020 kr.Markedet · 2000971.405 kr.Markedet · 20011.099.860 kr.Markedet · 20021.046.615 kr.Markedet · 2003991.990 kr.Markedet · 20041.078.470 kr.Markedet · 20051.413.350 kr.Markedet · 20061.526.165 kr.Markedet · 20071.760.650 kr.Markedet · 20081.889.335 kr.Markedet · 20091.736.845 kr.Markedet · 20101.732.015 kr.Markedet · 20111.756.165 kr.Markedet · 20121.753.060 kr.Markedet · 20131.771.000 kr.Markedet · 20141.503.855 kr.Markedet · 20151.687.625 kr.Markedet · 20161.528.005 kr.Markedet · 20171.620.465 kr.Markedet · 20181.512.940 kr.Markedet · 20191.955.000 kr.Markedet · 20201.953.735 kr.Markedet · 20212.022.505 kr.Markedet · 20221.874.960 kr.Markedet · 20231.885.655 kr.Markedet · 20242.093.460 kr.Markedet · 20251.946.835 kr.Markedet · 20262.452.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2012 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.174.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 51, Strandhuse
6000 Kolding		133 m²8 m11-05-20253.250.000 kr.24.436 kr./m²
Æblevænget 148, Strandhuse
6000 Kolding		118 m²835 m13-02-20242.895.000 kr.24.534 kr./m²
Havremarken 29, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²890 m31-10-20252.105.000 kr.18.795 kr./m²
Havremarken 7, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²944 m22-04-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Havremarken 13, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²981 m08-12-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Hvedemarken 28, Nr Bjert
6000 Kolding		111 m²1,0 km10-03-20251.715.000 kr.15.450 kr./m²
Kamillevej 42, Nr Bjert
6000 Kolding		123 m²1,1 km01-07-20242.650.000 kr.21.545 kr./m²
Æblevænget 138, Strandhuse
6000 Kolding		127 m²836 m09-12-20253.100.000 kr.24.409 kr./m²
Kamillevej 11, Nr Bjert
6000 Kolding		125 m²1,2 km14-07-20262.722.500 kr.21.780 kr./m²
Kamillevej 2, Nr Bjert
6000 Kolding		126 m²1,2 km22-04-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden