Nørreløkke 5, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 973 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 59 m².1.117.578 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.305.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,64 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	89 m	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	71 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	223 m	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	407 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Skrænten 2, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	126 m	27-10-2023	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	186 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilevej 1, Vemmingbund 6310 Broager	62 m²	678 m	02-11-2023	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	415 m	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	427 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	86 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu