Rygårds Alle 6

Fritidshus · 47 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.419 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1419 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.965 kr/m².2.046.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 24.676 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.760.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,71 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	29 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	132 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	52.805 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	81 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	199 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	523 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	384 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	118 m	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	484 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Åvænget 12 3300 Frederiksværk	43 m²	476 m	24-08-2024	1.995.000 kr.	46.395 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	713 m	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu