Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Svinkløvvej 399, Hjortdal

Fritidshus · 75 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 5.575 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
5575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.628 kr/m² × 75 m².1.322.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.225.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden nov. 2012
98k547k995k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2012930.000 kr.I dag · vores estimat1.225.437 kr.Markedet · 1992326.925 kr.Markedet · 1993326.550 kr.Markedet · 1994465.825 kr.Markedet · 1995481.800 kr.Markedet · 1996473.700 kr.Markedet · 1997330.450 kr.Markedet · 1998245.475 kr.Markedet · 1999421.725 kr.Markedet · 2000530.850 kr.Markedet · 2001358.800 kr.Markedet · 2002462.300 kr.Markedet · 2003872.850 kr.Markedet · 2004328.275 kr.Markedet · 2005464.250 kr.Markedet · 2006481.800 kr.Markedet · 20071.260.300 kr.Markedet · 20081.138.650 kr.Markedet · 20091.047.825 kr.Markedet · 2010990.600 kr.Markedet · 2011528.150 kr.Markedet · 2012417.300 kr.Markedet · 2013729.900 kr.Markedet · 20141.056.525 kr.Markedet · 2015755.175 kr.Markedet · 20161.102.050 kr.Markedet · 2017315.450 kr.Markedet · 2018860.925 kr.Markedet · 2019855.450 kr.Markedet · 2020982.125 kr.Markedet · 2021977.025 kr.Markedet · 20221.013.700 kr.Markedet · 20231.320.450 kr.Markedet · 20241.100.325 kr.Markedet · 20251.141.800 kr.Markedet · 20261.240.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2012 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1981okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinkløvvej 367, Hjortdal
9690 Fjerritslev
55 m²396 m29-06-2025850.000 kr.15.455 kr./m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal
9690 Fjerritslev
139 m²476 m25-03-20252.375.000 kr.17.086 kr./m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev
73 m²243 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Bredvandet 24, Hjortdal
9690 Fjerritslev
77 m²648 m30-05-20251.435.000 kr.18.636 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev
69 m²322 m21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev
78 m²744 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev
71 m²764 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Toftendamsvej 14, Hjortdal
9690 Fjerritslev
65 m²258 m29-01-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal
9690 Fjerritslev
65 m²397 m05-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev
86 m²481 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden