Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Egevej 6

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.043 kr/m².2.295.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.301.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,78 pct. siden nov. 2012
280k867k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20121.280.000 kr.I dag · vores estimat2.301.191 kr.Markedet · 1992636.122 kr.Markedet · 1993598.746 kr.Markedet · 1994781.830 kr.Markedet · 1995656.854 kr.Markedet · 1996410.990 kr.Markedet · 1997662.986 kr.Markedet · 1998935.130 kr.Markedet · 1999996.450 kr.Markedet · 20001.076.166 kr.Markedet · 20011.112.958 kr.Markedet · 20021.148.290 kr.Markedet · 20031.110.038 kr.Markedet · 20041.321.154 kr.Markedet · 20051.551.542 kr.Markedet · 20062.021.808 kr.Markedet · 20072.115.978 kr.Markedet · 20081.877.122 kr.Markedet · 20091.775.652 kr.Markedet · 20101.470.950 kr.Markedet · 20111.265.528 kr.Markedet · 20121.430.362 kr.Markedet · 20131.239.102 kr.Markedet · 20141.779.448 kr.Markedet · 20151.304.218 kr.Markedet · 20161.942.676 kr.Markedet · 2017965.352 kr.Markedet · 20181.987.936 kr.Markedet · 20191.734.042 kr.Markedet · 20202.048.526 kr.Markedet · 20212.180.656 kr.Markedet · 20222.277.746 kr.Markedet · 20232.358.484 kr.Markedet · 20242.174.232 kr.Markedet · 20252.206.936 kr.Markedet · 20262.117.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²39 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²74 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²
Birkevej 5
8450 Hammel		145 m²190 m22-09-20262.950.000 kr.20.345 kr./m²
Elmevej 30
8450 Hammel		140 m²166 m09-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²390 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Elmevej 25
8450 Hammel		154 m²94 m23-05-20252.125.000 kr.13.799 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²567 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Nyhavevej 13
8450 Hammel		138 m²129 m07-08-20262.285.000 kr.16.558 kr./m²
Præstemarksvej 7
8450 Hammel		144 m²591 m10-09-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²211 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden