Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kløvervej 3

Rækkehus · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 390 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.089 kr/m².3.022.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.736.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,82 pct. siden jan. 2013
317k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat2.736.976 kr.Markedet · 1992404.964 kr.Markedet · 1993316.764 kr.Markedet · 1994541.716 kr.Markedet · 1995594.216 kr.Markedet · 1996517.356 kr.Markedet · 1997646.632 kr.Markedet · 19981.003.716 kr.Markedet · 19991.102.080 kr.Markedet · 20001.064.616 kr.Markedet · 20011.111.992 kr.Markedet · 2002981.792 kr.Markedet · 20031.349.964 kr.Markedet · 20041.416.156 kr.Markedet · 20051.308.468 kr.Markedet · 20061.847.160 kr.Markedet · 20072.431.716 kr.Markedet · 20082.178.036 kr.Markedet · 20091.538.040 kr.Markedet · 20101.553.748 kr.Markedet · 20111.515.948 kr.Markedet · 20121.395.660 kr.Markedet · 20131.329.636 kr.Markedet · 20141.615.404 kr.Markedet · 20151.784.916 kr.Markedet · 20161.774.668 kr.Markedet · 20172.008.692 kr.Markedet · 20181.796.424 kr.Markedet · 20191.822.380 kr.Markedet · 20201.823.556 kr.Markedet · 20212.145.612 kr.Markedet · 20222.693.376 kr.Markedet · 20232.119.992 kr.Markedet · 20242.322.096 kr.Markedet · 20252.598.036 kr.Markedet · 20262.614.332 kr.Markedet · 20272.740.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, tinglyst skøde1.100.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 15
3480 Fredensborg		71 m²54 m14-07-20252.795.000 kr.39.366 kr./m²
Stationsvej 6D
3480 Fredensborg		81 m²490 m30-11-20253.150.000 kr.38.889 kr./m²
Asminderødgade 59
3480 Fredensborg		78 m²618 m19-01-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Lykkemosevej 27
3480 Fredensborg		71 m²40 m06-03-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Kirkeleddet 434, Båstrup
3480 Fredensborg		95 m²598 m07-10-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²
Kirkeleddet 428, Båstrup
3480 Fredensborg		95 m²613 m28-04-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²
Båstrupvej 519
3480 Fredensborg		104 m²280 m19-11-20253.450.000 kr.33.173 kr./m²
Slotsstien 5
3480 Fredensborg		95 m²1,2 km11-04-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Smedevej 9, Veksebo
3480 Fredensborg		73 m²1,4 km19-12-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Rådhushaven 8
3480 Fredensborg		100 m²1,0 km23-11-20253.330.000 kr.33.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden