Menu
For mæglere Log ind
Stengade 26G, st.
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 26G, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1791

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1791, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1791
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
797 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.103 kr/m².2.627.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (235 år)Huset er 235 år gammelt (opført 1791). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.732.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 4.282.898 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,21 pct. siden maj 2021
386k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202411. maj 20212.219.000 kr.I dag · vores estimat3.732.590 kr.Markedet · 1992634.600 kr.Markedet · 1993473.800 kr.Markedet · 19941.055.100 kr.Markedet · 1995532.700 kr.Markedet · 1996511.400 kr.Markedet · 1997593.400 kr.Markedet · 1998672.200 kr.Markedet · 19991.017.600 kr.Markedet · 20001.107.800 kr.Markedet · 20011.198.300 kr.Markedet · 20021.138.400 kr.Markedet · 20031.381.400 kr.Markedet · 20041.542.800 kr.Markedet · 20051.545.500 kr.Markedet · 20062.256.900 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20081.818.300 kr.Markedet · 20091.170.200 kr.Markedet · 20101.672.300 kr.Markedet · 20112.690.200 kr.Markedet · 20121.704.400 kr.Markedet · 20131.057.700 kr.Markedet · 20141.684.100 kr.Markedet · 20151.603.300 kr.Markedet · 20161.729.500 kr.Markedet · 20172.032.400 kr.Markedet · 20182.098.000 kr.Markedet · 20192.104.500 kr.Markedet · 20202.609.200 kr.Markedet · 20212.446.600 kr.Markedet · 20222.638.900 kr.Markedet · 20232.691.100 kr.Markedet · 20242.690.500 kr.Markedet · 20252.584.300 kr.Markedet · 20262.956.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg
2.219.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.219.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1791Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 31E
3000 Helsingør		102 m²61 m02-09-20252.810.000 kr.27.549 kr./m²
Stengade 70B, 2.
3000 Helsingør		95 m²292 m06-05-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²349 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv
3000 Helsingør		116 m²330 m10-04-20253.095.000 kr.26.681 kr./m²
Stengade 1D, st.
3000 Helsingør		82 m²223 m30-06-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²40 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Stengade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²33 m20-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²339 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²147 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²147 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden