Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 23B, 3.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
1045 m²
Bebygget areal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.551 kr/m².12.075.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1895 (131 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.097.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden feb. 2021
1,1M9,6M18,1M26,6M35,1M199220002005200820112014201720202023202610. feb. 202111.200.000 kr.I dag · vores estimat12.097.024 kr.Markedet · 19921.097.449 kr.Markedet · 19951.213.620 kr.Markedet · 19972.258.980 kr.Markedet · 20002.496.692 kr.Markedet · 20012.983.393 kr.Markedet · 20042.967.283 kr.Markedet · 20054.549.822 kr.Markedet · 20064.949.171 kr.Markedet · 20076.652.177 kr.Markedet · 20086.861.607 kr.Markedet · 20095.098.457 kr.Markedet · 20104.500.060 kr.Markedet · 20115.849.183 kr.Markedet · 20122.308.384 kr.Markedet · 20136.547.462 kr.Markedet · 20146.526.340 kr.Markedet · 20157.423.667 kr.Markedet · 20168.119.977 kr.Markedet · 20179.652.038 kr.Markedet · 20188.339.789 kr.Markedet · 20198.379.348 kr.Markedet · 20209.472.143 kr.Markedet · 202111.248.539 kr.Markedet · 202211.747.591 kr.Markedet · 202310.885.169 kr.Markedet · 202411.874.323 kr.Markedet · 202513.589.322 kr.Markedet · 202615.811.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2021 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.097.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 1895Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²398 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²297 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²118 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²118 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²183 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²35 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²321 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²321 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²283 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²301 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden