Vibevang 11

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.755 kr/m².5.450.200 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.422.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,70 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.276.847 kr.
I dag · vores estimat: 5.422.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel1.276.847 kr.
2005majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevang 14 3450 Allerød	83 m²	41 m	19-10-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	414 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	123 m	31-07-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	123 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	168 m	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	116 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	512 m	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	143 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Meisevang 5 3450 Allerød	154 m²	501 m	01-09-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	83 m	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu