Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg

Fritidshus · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 30.472 kr/m² × 110 m².3.351.920 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.604.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.418.585 kr.
24. okt. 2012 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.350.000 kr.
2013apr.Ejerandel overdraget
2012okt.Solgt på tvangsauktion875.000 kr.
2005sep.Ejerskifte1.418.585 kr.
2004mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgravs-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	60 m²	47 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	944 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Bue-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	105 m²	677 m	07-11-2023	2.430.000 kr.	23.143 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	216 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	1,1 km	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	199 m	04-11-2025	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	391 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	260 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	1,3 km	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	1,1 km	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu