Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 57

Fritidshus · 138 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 6.513 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
6513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.997 kr/m².3.628.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.525.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden okt. 2012
207k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20124.250.000 kr.I dag · vores estimat4.525.242 kr.Markedet · 1992807.162 kr.Markedet · 1993207.000 kr.Markedet · 1994474.444 kr.Markedet · 1995477.204 kr.Markedet · 1996455.952 kr.Markedet · 1997843.318 kr.Markedet · 1998484.794 kr.Markedet · 1999565.248 kr.Markedet · 20001.104.000 kr.Markedet · 20011.431.750 kr.Markedet · 20021.157.130 kr.Markedet · 20031.104.000 kr.Markedet · 20041.658.622 kr.Markedet · 2005958.272 kr.Markedet · 20062.209.656 kr.Markedet · 20072.562.660 kr.Markedet · 20082.184.954 kr.Markedet · 20092.176.122 kr.Markedet · 20101.909.506 kr.Markedet · 20112.127.960 kr.Markedet · 20121.684.842 kr.Markedet · 20132.602.956 kr.Markedet · 20141.763.088 kr.Markedet · 20152.662.158 kr.Markedet · 20162.175.570 kr.Markedet · 20171.839.954 kr.Markedet · 20182.601.438 kr.Markedet · 20192.272.998 kr.Markedet · 20202.145.486 kr.Markedet · 20212.917.182 kr.Markedet · 20222.938.296 kr.Markedet · 20233.949.146 kr.Markedet · 20242.987.976 kr.Markedet · 20253.405.012 kr.Markedet · 20263.198.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2012 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20164.250.000 kr.
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²197 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²279 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²167 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Hyldealle 3
7130 Juelsminde		130 m²1,2 km24-03-20242.500.000 kr.19.231 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²1,4 km28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²1,5 km07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²558 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²1,4 km12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²470 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²825 m29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden