Mejerivej 8R, 1., 4560 Vig — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 482 m²
Bebygget areal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 37.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.975 kr/m².1.575.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.198.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,16 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
2009dec.Ejerskifte
2007Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vig Hovedgade 23, 1. 4560 Vig	73 m²	194 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Vig Hovedgade 6, 2. 4560 Vig	50 m²	150 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Vig Hovedgade 31, 1. 4560 Vig	119 m²	228 m	06-05-2025	1.925.000 kr.	16.176 kr./m²
Strandlystvej 1B, 1., Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	3,6 km	21-04-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Vig Hovedgade 31, st. 4560 Vig	129 m²	228 m	06-05-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Strandlystvej 1B, Hønsinge L 4560 Vig	121 m²	3,6 km	21-04-2025	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu