Thybovej 16, Knudstrup

Villa · 77 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.636 kr/m².815.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.260.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,24 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2013 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	1,3 km	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Birkevej 8, Thorning 8620 Kjellerup	82 m²	1,5 km	12-01-2026	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	2,1 km	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Vejlevej 14, Knudstrup 8620 Kjellerup	101 m²	327 m	03-06-2024	450.000 kr.	4.455 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	1,9 km	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	232 m	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	2,0 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	1,3 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	216 m	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	1,4 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu