Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Birkevænget 2

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
818 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.951 kr/m².1.284.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 11.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.193.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden nov. 2012
117k541k964k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2012787.500 kr.I dag · vores estimat1.193.687 kr.Markedet · 1992510.696 kr.Markedet · 1993312.420 kr.Markedet · 1994564.447 kr.Markedet · 1995476.748 kr.Markedet · 1996675.024 kr.Markedet · 1997353.379 kr.Markedet · 1998203.442 kr.Markedet · 1999618.567 kr.Markedet · 2000872.439 kr.Markedet · 2001941.073 kr.Markedet · 2002872.193 kr.Markedet · 2003802.698 kr.Markedet · 2004830.127 kr.Markedet · 2005742.674 kr.Markedet · 2006874.161 kr.Markedet · 2007272.568 kr.Markedet · 20081.456.935 kr.Markedet · 20091.198.758 kr.Markedet · 20101.444.020 kr.Markedet · 2011997.776 kr.Markedet · 2012729.267 kr.Markedet · 2013503.316 kr.Markedet · 20141.064.442 kr.Markedet · 2015896.178 kr.Markedet · 2016952.758 kr.Markedet · 20171.141.563 kr.Markedet · 2018958.539 kr.Markedet · 2019845.010 kr.Markedet · 2020774.162 kr.Markedet · 20211.156.569 kr.Markedet · 20221.308.351 kr.Markedet · 20231.419.174 kr.Markedet · 20241.037.628 kr.Markedet · 20251.236.273 kr.Markedet · 20261.190.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
1.193.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 10
5856 Ryslinge		150 m²84 m20-11-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Hesselhavevej 7
5856 Ryslinge		127 m²316 m06-04-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Luneskovvej 5
5856 Ryslinge		133 m²371 m12-06-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Irisvænget 6
5856 Ryslinge		123 m²1,1 km09-06-2024970.000 kr.7.886 kr./m²
Liljevænget 4
5856 Ryslinge		123 m²1,1 km11-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Hyldevænget 6
5856 Ryslinge		127 m²848 m06-03-20251.199.000 kr.9.441 kr./m²
Slåenvænget 3
5856 Ryslinge		125 m²1,0 km16-03-20261.400.000 kr.11.200 kr./m²
Slåenvænget 3
5856 Ryslinge		125 m²1,0 km15-02-2024960.000 kr.7.680 kr./m²
Hyldevænget 5
5856 Ryslinge		118 m²865 m27-06-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Hesselhavevej 8
5856 Ryslinge		137 m²320 m18-03-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden