Steensvej 19

Villa · 122 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.725 kr/m².4.968.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteensvej gns: 37.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+14,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.344.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,15 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steensvej 10 4600 Køge	111 m²	100 m	26-04-2024	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Steensvej 13 4600 Køge	136 m²	50 m	18-06-2026	5.895.000 kr.	43.346 kr./m²
Steensvej 12 4600 Køge	136 m²	65 m	01-04-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Steensvej 15 4600 Køge	165 m²	34 m	19-10-2024	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Steensvej 11 4600 Køge	71 m²	67 m	05-06-2024	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Københavnsvej 64 4600 Køge	120 m²	44 m	29-07-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Glentevej 5 4600 Køge	123 m²	162 m	27-03-2026	6.050.000 kr.	49.187 kr./m²
Stormøllevej 52 4600 Køge	124 m²	111 m	26-02-2024	4.375.000 kr.	35.282 kr./m²
Stormøllevej 61 4600 Køge	120 m²	116 m	25-03-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Stormøllevej 31 4600 Køge	122 m²	248 m	24-07-2026	6.820.000 kr.	55.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu