Stillidsvej 17, Ll Kongsmark

Fritidshus · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 157 m².3.108.129 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.134.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,18 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012nov.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	150 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	350 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	830 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	736 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	1,6 km	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Strandvænget 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	159 m²	2,4 km	11-07-2024	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	2,3 km	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	1,3 km	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	1,4 km	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	91 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu