Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Flemmingvej 21

Villa · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1999. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.976 kr/m².6.283.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.300.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,22 pct. siden jan. 2013
872k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20132.785.000 kr.I dag · vores estimat6.300.125 kr.Markedet · 1992908.276 kr.Markedet · 19931.028.896 kr.Markedet · 1994971.620 kr.Markedet · 19951.017.944 kr.Markedet · 19961.426.720 kr.Markedet · 19971.323.416 kr.Markedet · 19981.300.772 kr.Markedet · 19991.786.804 kr.Markedet · 20001.594.848 kr.Markedet · 20011.738.112 kr.Markedet · 20021.831.352 kr.Markedet · 20032.222.812 kr.Markedet · 20041.992.672 kr.Markedet · 20052.419.356 kr.Markedet · 20063.246.824 kr.Markedet · 20073.212.488 kr.Markedet · 20083.268.284 kr.Markedet · 20092.616.196 kr.Markedet · 20102.818.364 kr.Markedet · 20112.680.872 kr.Markedet · 20122.492.172 kr.Markedet · 20132.498.092 kr.Markedet · 20142.819.992 kr.Markedet · 20153.516.924 kr.Markedet · 20163.269.320 kr.Markedet · 20173.762.900 kr.Markedet · 20183.659.596 kr.Markedet · 20194.055.496 kr.Markedet · 20204.727.564 kr.Markedet · 20215.199.980 kr.Markedet · 20225.307.576 kr.Markedet · 20235.098.156 kr.Markedet · 20245.264.064 kr.Markedet · 20255.790.648 kr.Markedet · 20267.033.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2013 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
6.300.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemmingvej 28
2650 Hvidovre		89 m²53 m03-06-20243.650.000 kr.41.011 kr./m²
Dalumvej 24
2650 Hvidovre		149 m²34 m30-04-20254.960.000 kr.33.289 kr./m²
Ulstrupvej 19
2650 Hvidovre		145 m²107 m11-12-20246.045.000 kr.41.690 kr./m²
Ejstrupvej 12
2650 Hvidovre		151 m²225 m03-06-20256.250.000 kr.41.391 kr./m²
M Bechs Alle 23
2650 Hvidovre		142 m²197 m15-09-20267.956.000 kr.56.028 kr./m²
Klovborgvej 29
2650 Hvidovre		141 m²195 m04-09-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Ejstrupvej 18
2650 Hvidovre		155 m²256 m19-11-20256.500.000 kr.41.935 kr./m²
Eriksminde Alle 5
2650 Hvidovre		151 m²484 m19-01-20266.670.000 kr.44.172 kr./m²
Kærmark 8
2650 Hvidovre		138 m²222 m26-12-20244.575.000 kr.33.152 kr./m²
Klovborgvej 12
2650 Hvidovre		136 m²173 m11-06-20267.630.000 kr.56.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden