Gl. Præstegårdsvej 5

Villa · 229 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 4.527 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 4527 m²
Indbygget carport: 51 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.264 kr/m².1.966.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.152 kr/m²-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.010.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,75 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014325.000 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	320 m	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	1,0 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	1,1 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	1,0 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,1 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,1 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	2,2 km	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Præstegaardsvej 5 6070 Christiansfeld	277 m²	602 m	30-05-2024	2.100.000 kr.	7.581 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	2,0 km	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	1,1 km	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu