Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8450 Hammel

Langagervej 10

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².1.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangagervej gns: 12.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.301.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,09 pct. siden nov. 2012
205k635k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20121.670.000 kr.I dag · vores estimat1.301.020 kr.Markedet · 1992466.199 kr.Markedet · 1993438.807 kr.Markedet · 1994572.985 kr.Markedet · 1995481.393 kr.Markedet · 1996301.205 kr.Markedet · 1997485.887 kr.Markedet · 1998685.335 kr.Markedet · 1999730.275 kr.Markedet · 2000788.697 kr.Markedet · 2001815.661 kr.Markedet · 2002841.555 kr.Markedet · 2003813.521 kr.Markedet · 2004968.243 kr.Markedet · 20051.137.089 kr.Markedet · 20061.481.736 kr.Markedet · 20071.550.751 kr.Markedet · 20081.375.699 kr.Markedet · 20091.301.334 kr.Markedet · 20101.078.025 kr.Markedet · 2011927.476 kr.Markedet · 20121.048.279 kr.Markedet · 2013908.109 kr.Markedet · 20141.304.116 kr.Markedet · 2015955.831 kr.Markedet · 20161.423.742 kr.Markedet · 2017707.484 kr.Markedet · 20181.456.912 kr.Markedet · 20191.270.839 kr.Markedet · 20201.501.317 kr.Markedet · 20211.598.152 kr.Markedet · 20221.669.307 kr.Markedet · 20231.728.478 kr.Markedet · 20241.593.444 kr.Markedet · 20251.617.412 kr.Markedet · 20261.551.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 24
8450 Hammel		166 m²149 m16-11-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²104 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²568 m28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²501 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Skovfaldet 9
8450 Hammel		99 m²134 m20-05-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²512 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²649 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²734 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²824 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Blåmunkevej 8
8450 Hammel		105 m²905 m14-05-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden