Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Kingosvej 23

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.217 kr/m².1.573.918 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden nov. 2019
382k886k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.448.000 kr.31. maj 20211.620.000 kr.I dag · vores estimat1.834.388 kr.Markedet · 1992532.879 kr.Markedet · 1993563.079 kr.Markedet · 1994629.066 kr.Markedet · 1995912.795 kr.Markedet · 1996491.052 kr.Markedet · 1997745.336 kr.Markedet · 1998635.408 kr.Markedet · 1999403.321 kr.Markedet · 2000963.984 kr.Markedet · 2001892.863 kr.Markedet · 2002896.638 kr.Markedet · 20031.086.294 kr.Markedet · 2004926.536 kr.Markedet · 2005985.728 kr.Markedet · 2006960.511 kr.Markedet · 20071.148.355 kr.Markedet · 20081.479.800 kr.Markedet · 20091.414.266 kr.Markedet · 20101.397.203 kr.Markedet · 20111.456.999 kr.Markedet · 20121.530.385 kr.Markedet · 20131.575.987 kr.Markedet · 2014789.730 kr.Markedet · 20151.373.043 kr.Markedet · 20161.519.815 kr.Markedet · 20171.160.133 kr.Markedet · 20181.451.714 kr.Markedet · 20191.571.759 kr.Markedet · 20201.890.520 kr.Markedet · 20211.736.500 kr.Markedet · 20222.293.086 kr.Markedet · 20231.911.660 kr.Markedet · 20242.144.351 kr.Markedet · 20251.662.963 kr.Markedet · 20261.794.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019nov.Ejerskifte1.448.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 19
6800 Varde		152 m²37 m29-12-20231.310.000 kr.8.618 kr./m²
Kingosvej 18
6800 Varde		156 m²55 m22-07-20262.210.000 kr.14.167 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²91 m27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²107 m03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Grundtvigsvej 10
6800 Varde		150 m²168 m05-12-20231.975.000 kr.13.167 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²131 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²
Brorsonparken 8
6800 Varde		150 m²242 m11-09-2026566.185 kr.3.775 kr./m²
Diget 4
6800 Varde		150 m²265 m11-11-20251.535.000 kr.10.233 kr./m²
Brorsonsvej 1
6800 Varde		146 m²103 m27-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Kaj Munks Vej 14
6800 Varde		156 m²246 m07-02-20251.550.000 kr.9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden