Skæretvej 1

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.661 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.637 kr/m².1.676.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.884.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,32 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018705.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæretvej 5A 5856 Ryslinge	164 m²	281 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Skæretvej 10 5856 Ryslinge	158 m²	81 m	10-03-2026	965.000 kr.	6.108 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	189 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Hestehavevej 51 5856 Ryslinge	192 m²	576 m	29-08-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Aaskovvej 32 5856 Ryslinge	174 m²	111 m	07-06-2024	2.015.000 kr.	11.580 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	363 m	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²
Graabjergvej 14 5856 Ryslinge	168 m²	519 m	09-06-2025	1.610.000 kr.	9.583 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	487 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	839 m	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	297 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu