Horsbygvej 18, Rangstrup

Landejendom · 276 m²

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 278.583 m², 4 værelser, renoveret i 1982. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stald til kvæg, får mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 911 m²
Bebygget areal: 911 m²
Erhvervsareal: 911 m²
Grundareal: 278583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.089 kr/m².5.658.400 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)278583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.946.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,43 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg: 3.091.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.946.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg3.091.000 kr.
1999Bygget
1982Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbygvej 9, Rangstrup 6534 Agerskov	230 m²	1,4 km	09-12-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Goldbækvej 1, Rangstrup 6534 Agerskov	253 m²	828 m	08-05-2026	1.795.000 kr.	7.095 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup 6534 Agerskov	240 m²	830 m	02-04-2024	2.225.000 kr.	9.271 kr./m²
Sindetvej 10, Sindetholm 6534 Agerskov	240 m²	2,0 km	11-01-2024	16.547.000 kr.	68.946 kr./m²
Jørgensbyvej 18 6534 Agerskov	256 m²	3,1 km	03-04-2026	2.400.000 kr.	9.375 kr./m²
Mellerupvej 11 6534 Agerskov	258 m²	5,3 km	23-04-2025	7.305.000 kr.	28.314 kr./m²
Gammelskovvej 5, Lerskov 6534 Agerskov	290 m²	5,4 km	23-07-2025	795.000 kr.	2.741 kr./m²
Mellerupvej 12 6534 Agerskov	200 m²	4,4 km	07-01-2025	19.052.000 kr.	95.260 kr./m²
Lerskovvej 1 6534 Agerskov	218 m²	5,9 km	23-04-2024	2.390.000 kr.	10.963 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov 6534 Agerskov	204 m²	5,6 km	21-01-2025	2.175.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu