Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 128

Villa · 185 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1993. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.673 kr/m².4.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.862.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,24 pct. siden okt. 2012
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat5.862.964 kr.Markedet · 19921.135.345 kr.Markedet · 19931.286.120 kr.Markedet · 19941.214.525 kr.Markedet · 19951.272.430 kr.Markedet · 19961.783.400 kr.Markedet · 19971.654.270 kr.Markedet · 19981.625.965 kr.Markedet · 19992.233.505 kr.Markedet · 20001.993.560 kr.Markedet · 20012.172.640 kr.Markedet · 20022.289.190 kr.Markedet · 20032.778.515 kr.Markedet · 20042.490.840 kr.Markedet · 20053.024.195 kr.Markedet · 20064.058.530 kr.Markedet · 20074.015.610 kr.Markedet · 20084.085.355 kr.Markedet · 20093.270.245 kr.Markedet · 20103.522.955 kr.Markedet · 20113.351.090 kr.Markedet · 20123.115.215 kr.Markedet · 20133.122.615 kr.Markedet · 20143.524.990 kr.Markedet · 20154.396.155 kr.Markedet · 20164.086.650 kr.Markedet · 20174.703.625 kr.Markedet · 20184.574.495 kr.Markedet · 20195.069.370 kr.Markedet · 20205.909.455 kr.Markedet · 20216.499.975 kr.Markedet · 20226.634.470 kr.Markedet · 20236.372.695 kr.Markedet · 20246.580.080 kr.Markedet · 20257.238.310 kr.Markedet · 20268.791.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.862.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²1,2 km07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²150 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²486 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²430 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 200
2650 Hvidovre		148 m²1,3 km16-03-20255.445.000 kr.36.791 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²639 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²495 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²586 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²196 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²1,4 km22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden