Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Kirkebyvej 31, Hvam St

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.108 kr/m².1.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 4.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.456 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,83 pct. siden okt. 2012
148k718k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2012887.500 kr.I dag · vores estimat1.418.459 kr.Markedet · 1992392.964 kr.Markedet · 1993382.200 kr.Markedet · 1994508.872 kr.Markedet · 1995147.576 kr.Markedet · 1996803.400 kr.Markedet · 1997449.280 kr.Markedet · 1998702.624 kr.Markedet · 1999980.616 kr.Markedet · 2000445.692 kr.Markedet · 2001595.296 kr.Markedet · 2002834.132 kr.Markedet · 2003532.740 kr.Markedet · 2004793.728 kr.Markedet · 20051.187.316 kr.Markedet · 2006906.516 kr.Markedet · 2007828.204 kr.Markedet · 20081.045.980 kr.Markedet · 2009836.472 kr.Markedet · 2010451.932 kr.Markedet · 2011700.284 kr.Markedet · 20121.055.340 kr.Markedet · 2013550.992 kr.Markedet · 20141.018.524 kr.Markedet · 2015859.092 kr.Markedet · 2016590.772 kr.Markedet · 2017977.496 kr.Markedet · 20181.007.760 kr.Markedet · 2019568.932 kr.Markedet · 20201.089.660 kr.Markedet · 20211.412.892 kr.Markedet · 20221.360.164 kr.Markedet · 20231.359.540 kr.Markedet · 20241.054.248 kr.Markedet · 20251.080.924 kr.Markedet · 20261.255.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
1.418.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²1,5 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,5 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²554 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²3,1 km13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²3,4 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²3,4 km29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²3,2 km10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²3,3 km13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²3,2 km01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²3,3 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden