Margrethehaven 5

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1211 m²
Indbygget garage: 74 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.758 kr/m².4.591.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethehaven gns: 28.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering4.605.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,17 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.605.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethehaven 10 4681 Herfølge	141 m²	109 m	26-06-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	29 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	137 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Margrethehaven 9 4681 Herfølge	210 m²	71 m	28-08-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	212 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	328 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	364 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	476 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	135 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	352 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu