Nørregade 41, Ærøskøbing

Villa · 202 m² · bygget 1740

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 489 m², 9 værelser, opført i 1740, renoveret i 1850. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1740
Om-/tilbygget: 1850
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 202 m².3.535.000 kr.
2Alders-risiko (286 år)Huset er 286 år gammelt (opført 1740). Sidste registrerede renovering: 1850 (176 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.238.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1850Ombygning
1740Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 10, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	200 m²	191 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	8.975 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	197 m²	629 m	30-03-2024	3.280.000 kr.	16.650 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	929 m	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	200 m	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Smedegade 10 5970 Ærøskøbing	223 m²	291 m	05-10-2026	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	178 m²	292 m	09-12-2025	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Tivoli 20 5970 Ærøskøbing	193 m²	1,0 km	23-09-2026	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Vesterbro 17 5970 Ærøskøbing	172 m²	354 m	17-05-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	166 m²	377 m	05-06-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Holmevænget 7 5970 Ærøskøbing	175 m²	869 m	09-05-2026	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu